浙江中諾招標代理有限公司受杭州濱江區銀色港灣第二屆業主委員會的委托，根據《物業管理條例》等規范以及2012年業主大會的決議，就杭州濱江區銀色港灣公寓小區物業服務項目進行公開招標采購，特邀請合格的供應商前來投標。具體如下：

1、采購編號：ZJZN-13905

2、項目名稱：杭州濱江區銀色港灣公寓小區物業服務項目。

3、內容：物業服務, 服務年限：2年（2013年5月1日起至2015年5月31日止）。

（1）、房屋和公共配套設施的管理和維修養護；

（2）、公共場所的監控系統及消防設備的管理和維修養護；

（3）、服務設施、文化娛樂、體育活動場所等公用設備設施的管理和維護保養；

（4）、清潔衛生；

（5）、公共綠化的維護和管理；

（6）、各種車輛（包括機動和非機動）的管理；

（7）、協助公安部門進行治安防范工作，對物業服務區域內違反有關治安、環保物業裝修和使用法律、法規規定的行為，應當制止并及時報告；

（8）、對裝修活動進行監督和管理；

（9）、商業網點的管理；

（10）、協助業委會、社區文體娛樂活動；

（11）、檔案資料管理；

（12）、投標方合同與標書內容；

（13）、國家、地方涉及物業服務的相關法律法規規定的其它事項。

4、合格的投標人應具備的資格要求：

（1）具有獨立承擔民事責任和履行合同能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在前三年內的經營活動中沒有重大違法記錄；

（2）具有行政主管部門頒發的物業服務二級及二級以上資質的專業物業服務公司可參加；

（3）具有相應資質和較強的項目實施能力，能獨立承擔本服務項目；有良好的工作業績和履約記錄，現有在杭州小區物業管理的成功案例。

5、采購方式：公開招標。

6、發售標書時間：2013年2月25日至2013年3月5日止（工作時間9：00-17：00，節假日除外）。

7、發售標書地點：杭州市萬塘路塘苗路1號華洋賓館綜合樓3樓。

8、標書售價：人民幣400元整，售后不退，郵購另加50元。

9、購買標書時必須提供企業法人營業執照復印件、法人授權委托書、具有行政主管部門頒發的物業管理資質證書復印件、及現正在杭州本地服務的業績合同（均需加蓋公章）。

10、投標截止時間與地點：2013年3月23日下午13：30整，地點：杭州市濱江區偉業路481號杭州濱江區銀色港灣小區內會議室。

11、開標時間與地點：2013年3月23日下午13：30整，地點：杭州市濱江區偉業路481號杭州濱江區銀色港灣小區內會議室。

12、投標保證金應在投標截止時間之前交納至以下帳戶：

（1）收 款 人：浙江中諾招標代理有限公司

（2）開戶銀行：華夏銀行杭州天目山路支行

（3）帳    號：10465000000084925