業主：物業借改車位修建停車位

 

    4月6日，華商報記者來到渭水苑小區。小區A區趙師傅說，物業說是改造消防通道，但是確實把部分草坪變成了草坪磚，建好了停車位，現在A區新建好的停車位上面，已經有車停上去了。“小區綠化面積本來就不多，車位問題是一個長期問題，不能光靠改造綠化草坪，”趙師傅說，前一陣物業要在他窗戶下面施工，被他攔住了。而且小區還向居民發放了改造提升意見書，其中提到“是否同意在樓宇間距鋪設草坪磚增加部分停車位”，趙師傅說，業主的意見書還沒交上去，物業已經著手修建了。

 

    “說是改造消防通道，現在又修建了停車位會不會影響消防通道。”渭水苑B區的馬師傅也表示了自己的疑惑。他說，物業只說改造，這些年收的停車費從來沒有向業主公示過，小區的基礎設施、綠化等都沒有大的改觀。“物業說是栽樹，但都是把這里的移到那里，綠化還是跟不上。”馬師傅說，業主只知道是改造消防通道，但是在改造過程中沒有經業主同意就擅自修建了停車位，這些有沒有相關部門的備案呢？

 

    物業：征求車主意見適當增加車位

 

    “一個小區最重要的是安全，沒有安全更不要談其他，我們的初衷確實是改造消防通道。”渭水苑小區物業葉經理介紹說，在改造過程中一些業主提議為小區增加車位，在不影響整體的情況下在樓間距鋪設可以停車的草坪磚。

 

    “小區車位確實緊張，有的人在一個車位停得久，就不讓別人停。”小區車主陳先生說，即使是改造車位，也暫時滿足不了需求。

 

    “如果真要對停車位規劃改造，我們可以改好幾百個，但是我們這次A、B區一共改了一百個左右。”葉經理介紹說，像B區4號樓有96戶，但樓前只有7個停車位，還有幾棟樓跟前沒有停車位。

 

    據介紹，渭水苑A、B區現有地上停車位700余個，地下車庫83個，但小區現有登記車輛1400余輛，而且車輛數量還在增加，小區現有車位遠遠不能滿足業主的使用需求，造成夜間車輛無處放，占用消防通道、以及新老業主為停車發生的矛盾，新車主多次要求對停車位進行規劃改造。再建地下停車庫不現實，修建立體停車場需要較大的場地和費用，這次改造消防通道，適當增加了車位，在住建部門也備案了。改造這些錢都是物業出的，我們還聯系了綠化公司，準備對小區的綠化帶和植物重新規劃，使得小區綠化提升一個檔次，這些大多業主、尤其是有車的都能理解。