2016年1月21日，洛陽老城區住總鼎城樓房未達到交房條件而強制交房，引發業主不滿的情況。該報道發出后，大量業主撥打本報熱線電話反映，“是在開發商說已通過相關部門的驗收手續后，我們才同意收房的”。對此，通過調查獲悉，老城區住總鼎城房地產136、137、138和138四棟樓房均未通過洛陽市質監站的房屋質量驗收和洛陽市消防支隊消防安全驗收。兩部門工作人員分別回復說，“業主有權拒絕收房”、“未經過消防驗收擅自投入使用的，將處以3萬~30萬元罰款”。

交房工作仍在進行已收房業主稱“他們一直都在騙我們”現狀

報道發出后，住總鼎城已經收房了業主撥打本報熱線說，他們是136棟樓的業主，當時交房的時候曾提出過看一下交房必備的手續，交房人員說“手續肯定都有，只是不在這里”。“當時想著這么大的房地產項目應該比較正規，手續也應該比較齊全，但沒想到他們一直都在騙業主。”已收房業主劉女士說。

2016年1月21日，業主徐先生反映，“有業主又去樓房處查看情況，發現交房仍然在進行，根本沒有停止。沒有手續的房屋就要交給業主們使用，這太不負責任。”

“今天我們小區黃土區域不知哪來的水，混著黃土在道路上到處流，這讓業主怎么能放心地在這里住。”一業主撥打本報熱線專門反映此情況。

回應

質檢、消防兩部門均未驗收業主有權拒絕收房

下午，撥打12319城建熱線詢問此事，工作人員說，“住總鼎城之前有很多業主投訴，反映最多的是消防問題，不過也有向我們詢問是否通過房管局等相關部門驗收的情況，21日洛陽市質監局反饋意見說，住總鼎城目前還沒有提出申請讓洛陽市質監局對房屋質量進行竣工驗收。”

隨后，該工作人員坦言：“房屋質量是必須驗收的。住總鼎城并未通過驗收，市質監局也正在調查，對于此市民有權利拒絕收房。”

房屋質量問題并未通過驗收，那業主最關心的消防驗收是否通過呢?洛陽市行政服務大廳專門負責房屋消防驗收的工作人員說，“32層的樓房屬于必審必驗項目。”

“我們通過互聯網外網及公安消防內網查詢，均未發現住總鼎城有申報驗收材料的記錄，應該還沒有向消防部門申請驗收。”該工作人員說。

據了解，昨日洛陽市消防支隊老城消防大隊工作人員已經到現場進行查看。“32層住宅樓屬于必審必驗項目，如果樓層內消防設置缺失的話，肯定是沒有通過消防驗收的，對于未經過驗收擅自投入使用(裝修、居住)的項目，將處以3萬~30萬元處罰。”