出租房屋的安全責任由出租人負責，禁止出租不符合治安、消防安全標準和要求的房屋。8月12日，上海市政府辦公廳發(fā)布關于轉(zhuǎn)發(fā)市公安局制訂的《上海市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定》的通知，該《規(guī)定》將于9月1日起施行。
《規(guī)定》稱，出租人應當向出租房屋所在地公安派出所簽訂《治安責任保證書》;出租人應當事先告知承租人相關的安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害治安、消防安全的行為。承租人、居住使用人應當合理、安全使用居住房屋及其附屬設施、設備，自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監(jiān)督檢查，杜絕危害治安、消防安全的行為。
本市出租的居住房屋應當符合以下治安、消防安全要求：出租房屋為封閉空間，有門鎖裝置;同一房屋內(nèi)出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，每間房間及公共部位安裝獨立式火災探測報警器。
