部分家庭式旅館是老建筑，以磚混及磚木結構為主。有的用易燃可燃材料進行裝修，甚至有的用泡沫夾心板搭建辦公室、倉庫、員工使用間等，耐火等級達不到要求。

　　2、消防設施少。

　　很多家庭式旅館都是一上二、一上三的居民住宅或者門面，以個體經(jīng)營為主要形式，沒有室內(nèi)消火栓，甚至部分旅館都沒有配備滅火器、疏散指示標志、應急照明燈具等。

　　3、安全出口少。

　　家庭式旅館通常情況下只有一扇前門，沒有第二安全出口，只能從同一個門進出。有的在一樓有后門，絕大部分都沒有設立第二安全出口。房間窗口設立防盜窗、樓梯口設立鐵柵欄，嚴重妨礙了疏散逃生。

　　4、設計缺陷多。

　　多數(shù)旅館設置在一間通天房內(nèi)，分為前半間和后半間，中間以樓梯分開。大部分旅館一樓前半間為接待大廳，后半間為房東或老板的家庭廚房，且難以與客房部分進行有效的防火分隔。

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