自然排煙設施不能達到排煙要求
按照《高層民用建筑設計防火規范》中的要求，對于建筑高度不超過50m的一類公共建筑和建筑高度不超過l00m的民宅，最好設置自然排煙系統。自然排煙是一種建造經濟、設置簡單、容易操作、維護也十分方便的排煙系統。但是，一些使用自然排煙系統的工程在設計、施工過程中不能按規范進行，導致了工程完工之后，所建設的自然排煙設施并不能達到要求或不根本具備排煙作用，具體的來說，問題主要表現在如下幾個方面：
(1)自然排煙窗的位置設置不當：從排煙的效果考方面慮，排煙窗應該設置在盡量靠近屋墻上部的位置。但是，現在在相當數量的工程中，可能是出于外墻美觀，甚至僅僅為了工程建設的方便，自然排煙窗并不是設置在墻上部的，而設置在了中部甚至下部，距頂板的距離較大，非常不利于自然排煙。
(2)自然排煙窗的開窗面積不符合規范：《高規》對采用自然排煙部位的開窗面積均有明確的規定，但由于部分設計人員未按規范要求進行認真計算，或將固定窗的面積計算在排煙窗面積之內，導致部分工程排煙窗面積達不到規范要求，直接影響排煙效果。
(3)排煙窗的安裝高度較高或者缺少便于開啟的裝置：按相關規范要求，排煙窗的開啟裝置應該以便利和快速為設計基準。但在一些建筑的設計中，排煙窗的設置高度較高、開啟困難，有的甚至變為固定窗完全無法打開，這一點相當不利于火災情況下使用者的自救。
機械防煙設施的設置問題
在機械防煙設施方面，設計和建造時容易出現送風道截面尺寸過小，送風口尺寸、正壓送風系統余壓值達不到規范要求的現象，這些現象會直接導致送風口實際送風量嚴重不足，開啟門洞處風速近似于零的情況，造成這個問題的原因相對復雜，下面我們來具體分析：
(1)風機選型不當：按規范要求，防煙樓梯間及前室、消防電梯前室及合用前室的機械加壓送風量應由計算確定，當計算值和規范規定的值不一致時，應取兩者中較大值。有少數設計者因忽略這一點而直接按規范給定的值確定送風量，就有可能會導致所選用的風機風量偏小，不能滿足要求。
(2)送風道設計阻力打導致風壓損失：在實際工程驗收時，有時會發現發現送風口尺寸以及所選用的風機風量和風壓均能滿足設計規定，但送風口實測風速卻很小，或是離風機較近的風速很大，但稍遠一些的風口卻沒有風現象，這種情況顯然是難以滿足設計要求的。究其原因，一般都是由于送風豎井的施工達不到標準，漏風嚴重所導致的。出現這些問題的工程，有相當多的一部分送風道的尺寸偏小，磚、混凝土風道內壁粗糙未用水泥砂漿抹平整，管道連接不嚴實，常閉風口關閉不嚴密，漏風十分嚴重，導致送風口的風速、風量達不到規范要求。
(3)重復設置自然排煙系統與正壓送風系統。對于建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度超過l00m的居住建筑，按《高規》要求，應設置機械加壓送風系統，有的工程在上述部位同時又采用了自然排煙，導致火災情況下，機械加壓送風系統與自然排煙窗同時開啟時，防煙樓梯間難以形成正壓，達不到防煙效果。
(4)未設置合用正壓送風系統的壓差調節裝置。按規范要求，機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設置送風系統，當必須共用一個系統時，應在通向合用前室的支風管上設置壓差自動調節裝置。目前很多工程的合用正壓送風系統沒有設計壓差調節裝置，無法滿足樓梯間的余壓值高于前室的要求。
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