一、南京銀佳建設監理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

二、本招標工程概況：

        1、標段名稱：南京市檔案館、方志館項目IG541氣體滅火工程

        2、工程地點：河西奧體新城A1地塊

        3、工程類型：一般工程

        4、建設內容：安裝工程;

        5、結構類型：框架結構

        6、工期要求：45日歷天

        7、工程合同估算價：180.00萬元

        8、招標內容：消防工程;

        9、單位工程及招標范圍說明：IG541氣體滅火工程

        10、工程規模：

三、投標報名資格條件：

        1、申請人資質等級及范圍：專業承包消防設施工程二級(含)以上。

        2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證機電工程二級(含)以上。

        3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

        4、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名方法：

        投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。

        本公告發布之日即網上投標報名的時間：即日至開標前止。

        網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。

        招標文件發售價格為： 300元

五、資格審查方法：

        1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。

        2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

        其中必選條件為：

         (1)具有獨立訂立合同的能力;

        (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;

        (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

        (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;

        (5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;

        (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;

        (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

        (8)符合法律.法規規定的其他條件。

        其中可選條件為：

         (1)企業承擔過類似及以上工程。

        以上所指企業類似及以上工程是指：企業自2010年1月1日以來承擔過單項施工合同金額在100萬元及以上公共建筑的IG541氣體滅火工程，具體金額、時間以合同為準。

        3、確定潛在投標人方法：

        本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

        4、資格后審的審查：

        招標人委托本工程評標委員會進行投標人資格審查。對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 其中必選條件為： (1)具有獨立訂立合同的能力; (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態; (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的; (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求; (5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假; (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證; (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭; (8)以聯合體形式申請資格審查的.聯合體的資格(資質)條件必須符合要求,并附有共同投標協議; (9)符合法律.法規規定的其他條件。 其中可選條件為：企業自2010年1月1日以來承擔過單項施工合同金額在100萬元及以上公共建筑的IG541氣體滅火工程，具體金額、時間以合同為準。

六、評標細則：

      一、投標報價：78分；

以經評審的最低價作為基準值，偏離基準值上浮1%扣分值：0.5分；

二、施工組織設計：15分；

1、主要施工技術方案及進度計劃、各工序安排；施工組織基本滿足招標工程要求，施工工序安排得當，設備和人力配備合理的

(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

2、質量目標制訂，工程質量保證體系建立；施工質量滿足招標文件以及國家質量驗收標準要求的，質量目標明確，有健全的質量保證體系，措施可靠并且針對性強的(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

3、確保安全生產的技術組織措施；投標文件闡述的項目施工安全措施滿足工程及國家強制性要求，安全措施可行、制度健全、針對工程性強的(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

4、對本工程重點難點的技術處理方法及施工措施；投標文件闡述的施工方法滿足招標工程要求，施工方法先進合理、針對本工程的重難點施工措施得力的(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

5、檢驗與驗收措施；檢驗與驗收計劃詳盡、合理，檢驗與驗收標準詳細、嚴格、且優于規范要求，與其他專業的接口處理方案及項目實施配合措施完善、責任劃分明確合理(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

6、與總包工程及其他專業分包工程協調與配合的方案及措施；投標文件闡述的與總包工程及其他專業分包工程協調與配合的方案及措施合理可靠且針對性強的(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0)

7、設備的規格、質量；設備的規格、主要參數能滿足或高于設計及招標文件的要求；能滿足大樓消防系統的使用需求；對主要設備、附件及材料的功能、性能參數對招標文件的響應，配置的合理性。(等級分：優：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無：0)

8、設備的性能、可靠性、穩定性；要求設備性能先進，核心部件能采用國際知名產品，工藝先進，能夠在設計工況下可靠、穩定地運行；(等級分：優：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無：0))

9、設備的檢測能力、產品制造工藝及生產能力；投標人或其生產廠家具有先進的設備檢測能力、制造工藝及生產能力

(等級分：優：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無：0))

10、產品的運營維護成本、壽命；投標人的產品運營維護成本較低及使用壽命較長

(等級分：優：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；無：0) 

11、標書中承諾有售后服務條例、售后服務內容完整，并有完整的售后服務體系、投標人提供的售后服務承諾時間， 根據內容完整性、售后服務承諾時間

(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0) 

三、項目經理答辯：2分

1、項目負責人系統陳述對項目實施的總體想法及施工組織設計的主要內容，評委根據其陳述情況進行評分，(等級分：優：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.4；無：0) 

2、項目負責人針對評委會討論擬定的施工組織設計中關于現場平面布置，人員、機械配備，質量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工藝、工法等問題進行回答，題目為2個，每個題目分值0.5分，評委根據其回答情況進行評分，(等級分：優：0.5；良：0.4；一般：0.3；差：0.2；無：0) 

四、信用評分：5分。

使用南京市住建委信用評定分值（打分區間從 0分，至 5分）

七、投標報價評審方法：

      使用綜合評估法。 

并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

八、其他：

     1、本工程沒有對企業資質和項目經理資質提高等級的要求；

2、投標保證金必須從投標人的法人基本存款賬戶繳納；

3、開標時，投標的項目經理持本人身份證及注冊建造師證書原件在投標截止時間前出席開標會；

4、本工程設最高招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有投標人；

5、資格審查過程中涉及原件均以南京市建設工程交易中心網絡數據庫中資料為準；

6、本工程不接受聯合體投標。

九、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

     （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

     （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

十、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

十一、本公告發布日期從 2013年3月11日8時34分到 2013年3月18日8時34分為止